中国的房价和收入真的匹配吗？高房价背后的日子是怎样过的？

中国的房价和收入真的匹配吗？高房价背后的日子是怎样过的？

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房地产不是一次消费品，不能简单的以收入的高低来衡量房价。因为拥有房产是拥有财富的象征，房产特有的投资和金融杠杆属性，可以让普通居民公平的享受到用未来数十年或有的可支配收入价值的现期兑现，实现财富的现期积累和资产的保值增值。

房价的高低与货币投放多少有直接正相关性，10年、20年前买房时，当期感觉房价也很高，也同收入不匹配，事实上只要果断买了房的，其生活水平并未降低，反而对抗了货币的不断贬值，获得了极大的满足感和幸福感，因为房价的上涨只是货币超发所引起的假象。

收入和开销都不成正比，打工者的收入与房价更是不匹配的，就算打工者不吃不喝赚一年的钱，都买不了北上广楼房的一平米，这种事情难道还昧良心说匹配吗？

说匹配的都是捧臭脚，投机倒把，不劳而获，为资本家呐喊助威，钱财来的容易的人，还有暴发户。

如今的高房价比鼠疫，霍乱还要有危害性，更是缺德鬼。一些买房子的人被高房价掏空了所有的积蓄，甚至还要贷款，借钱来买房子。生活中除了一身的债务，再也没有大的消费能力了，这种情况难道还匹配吗？真是良心都让狗吃了！

过去一个人每个月赚几十块钱，能养活一家人，生活中开销小，消费水平低，物价低，压力小。

现在一个人每个月赚几千块钱，养活三口人日子都捉襟见肘，生活中开销大，消费高，物价高，压力大。再还房贷，供孩子上学，养活老人，日子更紧巴巴的了，难道还骗人昧良心说收入和房价匹配吗？

要真说匹配这就是瞎说，胡说八道，就是糊弄鬼呢！

谢谢邀请，高房价是国情，年轻人应该打破这一思想，改变生活方式，应该以事业为主，房子自然下跌，事业心上瘾，就会带领其他人上进，享受生活成了空缺，自然没有追求生活的风气，一切都会回归自然。

也高房价刺激经济，好比皇帝的新衣，价值连城，却不能为社会挡风挡雨 靠银行借，而银行的钱来自存款人的无私 奉献！现在都想套国有银行钱，人民钱，实现暴富，等于吸取百姓的血汗！不劳而获！ 要使经济活力，整体进步，不是价高，而是实在，公平，科技！ 房价下跌，为存钱奉献的人，老实人回报一下吧！ 现在都想套银行钱，存钱的人是广大农村老太太，老人们，好比啃老！ 请问老人老太太们能创造多少价值让大家啃！ 房价下跌，回归理性，让科技兴，中国兴，让少年强，中国强，让泡沫破，实业兴，让人人有家！这样的经济才是真经济！

就新兴发展中国家间的比较而言，2018年中国的人均月收入（5378元/月）与平均房价（14724元/平方米）的比例是0.365，而其它国家此比例在0.5-1.5之间，因此可以看出中国的房价还是高了至少13%。

山东思脉特奇企业管理咨询有限公司（SMCTS）预计未来3-5年全国平均房价回落到2016年的水平：1万-1.1万元/平方米，到时中国的收入与房价的比例将开始进入0.5-1.5的比例区间。然而，如果房价未来3-5年出现缓慢上升的情况，那么，这也将伴随更高收入的增长率，与当下缓解较高人力成本经济问题的形势不匹配，因为稳就业也是国家当前的一个主要经济指标，这也是最近几年国家对房地产进行宏观调控的一个主要原因。

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现在楼上都喜欢用统计数据说话，个人感觉数据源于生活，但高于生活。

数据是大量案例的平均，而像我等普通百姓，拿着低于平均数的工资，住着高于平均数的房子，但是一平均，全国人民都以为我国的蛮好。然而事实绝非如此，所以我认为目前的房价和收入是不匹配的。拿自己举例可能没有说服力，说一下我老表吧。

大表哥（老家农村）今年35，10年去的深圳打拼，月薪1万多，到14年手里有几十万的存款。那会深圳房价好像是3万，手里的钱攒个首付没问题。但是，他不干，因为嫌贵，不想当房奴，指着以后挣大钱全款买。

16年找了我嫂子，谈了两年18年打算结婚，嫂子家那边条件就一个，买房，写两人名，彩礼都不要。那会他一个月能挣2万左右，嫂子一个月1万多，加上存款，将近100万。然而，18年深圳的房价早已起飞，全市均价都到5万附近。两人在福田工作，左思右想还是去龙岗买吧，毕竟福田的房价可不是开玩笑的。看重一套二手房，90平，430万，三成首付还差几十万。于是大表哥找我舅要了20万，基本算是倾其所有付了首付。这下嫂子家里才同意他们结婚。

两人现在住进自己的房子了，但是生活压力巨大，每个月房贷要还将近2万，水电、日常开支好几千，车子一是买不起，一是摇不到号。现在他们最大的困难其实不是房贷，而是心态。感觉大表哥现在心态已经崩了，因为他以前是一个想法多、敢闯敢拼的人，现在背负着这么多东西每天在工作的时候都战战兢兢，生怕自己犯点错被扣钱或者被开除。生活中空闲时间大多在家里呆着，出去旅游、下馆子都得精打细算。因为这事他没少跟大嫂干架。另外他现在都35了，根本不敢要小孩，因为要了小孩生活压力更大。而在这个节骨眼上嫂子她父母天天催表哥赶紧生，说他等得起，他们女儿等不起。

以前都说房子是我们每个人的避风港，无论在外面遇到任何困难，家人都会告诉你，没事，咱回家。

但是在这个高房价的时代，房子更像是一个负担，普通人绕也绕不开，躲也躲不掉。

不匹配！毕竟富的是少数，穷的是多数；况且那么多的住房，也不是专为富人而建！还要面对广大普通百姓！高价房，对普通人来说，简直就是一生的梦想和积蓄！心中有梦，你就努力工作，为目标而奋斗！梦不一定能实现，也只能如此！

中国的房价和收入到底匹不匹配，记得看到过一篇文章，该文认为中国的房价和收入是匹配的。依据是二十年前的房价是一千多，工资是几百，二十年的工资可以买套房。虽然现在房价上万了，但人均工资都好几千了，二十年的工资也可以买套房。看似很有道理的样子，实则没有可性，实际上现在的房价与收入根本不匹配。

房价与收入是否匹配要看能不能付起首付。很多人进入了一个误区，拿工资收入与月供比较，工资还得起月供，房价与收入就是匹配的，还不起月供，就是不匹配。其实，首付款才是考核房价与收入是否匹配的最主要的因素。

买房时，如果依靠工资收入能拿得出首付款，那就说明房价与收入是匹配的，你想哈，既然能拿得出首付，接下来还月供也不是什么问题。近十年，房价上涨很快，翻倍上涨，工资上涨根本追不上房价上涨，房价按月涨就嫌慢，工资按年涨都嫌快。从当前工资来看，三、五年的工资可以付得起首付款，但是，当首付款攒够的时候，房价早已经涨得很高了，首付款也随着水涨船高了，房价只涨不跌，永远都攒不够首付款，没有六个钱包的支持，多数年轻人都是拿不出首付款的。工资收入能否付得起首付款，才是衡量房价与收入是否匹配的标准。

高房价下，房价与收入不匹配，年轻人掏空六个钱包才能买得起房。一旦买了房，不仅每月有准时的房贷要还，上有老下有小，还要养家糊口，一刻不敢停息，生活水平不说一朝回解放前，起码下降了一大截，以前每年至少出去旅游一次，现在也没有了，害怕失业，怕生病，担心家里老人健康问题，买房后真的很脆弱。

不匹配。

高房价背后老百姓苦挣扎。

中国人一辈子是为房子而活！说明国家太无能了！今天是强国，明天是强国！强在了什么地方，农民活的苦不堪言！等多会儿没人叫苦的时候这个国家才是真正的强大了！不要怪我说真话咯，