购买房子的流程注意事项
的有关信息介绍如下:律师解答:
购买房子的流程如下:
1、确定购买的房屋,协商价格等重要事项;
2、签订购房合同;
3、支付房款;
4、对方如期交付房屋后,办理房产证。
注意事项如下:
1、合同内容是否与约定的内容一致;
2、履行期限等重要条款是否约定明确;
3、开发商是否具备预售许可证等证件;
4、其它应当注意的事项。
根据《商品房销售管理办法》第十六条的规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
第二十三条规定,房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
第二十三条
房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的,还必须明示《城市商品房预售管理办法》。