广元市门面房价"

广元市门面房价"

房价涨？跌？

在房子面前只有两类人：

1、有房人，都希望房价涨（不管是自住还是投资）

2、无房人，都希望跌（不管是买的起还是买不起的人）

那决定房或影响房价的是那一群人呢？

前者，放眼看看有房的都是什么人，

1、政府公务员（有权的）

2、房产开发商（造房的）

3、资产阶级（有房的）；

那我们再看看能影响房产政策的制定者

人大代表们（具体不详）大都是有房的人，

从人性本然的角度讲都是利已的，那出来的政策可想而知。

为什么政府要控制房价：

1、削除民怨、维护社会稳定。

2、维护经济秩序

房价下来只有两个情况：

1）中国经济走向合理，协调，稳步发展的阶段；

2) 中国经济出现了较大的问题，人们离开才城市，。。。

房子依然是刚性需求：

1、近5、6年的房子涨价，“拥有房子”这种概念已经成为中国人基因里的东西，这种房子文化不是一代人可以消除掉的；

2、农村走向城市，也就是城市化进程，这并非只是口号，而是国人骨子里追求的；

3、通胀时代不是2010年才开始的，2006年就开始启动，要命的是中国大部分人根本没有比较成熟的投资渠道可供选择，现在连下岗工人都懂得钱放银行是浪费，但投资的话除了股票就是房产。

上述三点只要不改变，房子依然是刚性需求，很多人误解刚性需求是没房子想房子的人的一种需求，其实不然。任何政策在经济趋势面前根本无力，即使2011年人们认为再给力的地产调控打压政策，依然只是个过程。