温州房价跌了四个月，温州房价跌到底了吗？

温州房价跌了四个月，温州房价跌到底了吗？

温州楼市2022年1月第二周数据出炉，其中： 一、温州楼市二手房挂牌价从21921元变为21803元，本周下跌118元，持续下跌。 二、温州楼市近三周在售二手房数量为39826套，39521套，39484套，持续下降。 现在温州房价下跌的趋势越来越明显了，温州楼市就算没有二手房指导价，温州房价下跌的趋势也是形成了。 在2021年里面，温州的新房成交量仅为9.21万套，和2020年的11.2万套相比，少卖了2万套新房。这让温州楼市的新房库存量又进一步地增加了，也意味着2022年温州的新房市场必然会更旺， 肯定会有其他的新房楼盘为了抢购房者而进行降价销售。 温州人口高达957万，但是温州的总量GDP才只有6870亿，也就意味着温州的人均GDP只有7万左右，身为长三角的大型城市，人均GDP连7万不到，足以看出温州的经济问题有多严峻了。温州的年轻人现在要么去杭州，要么去上海，留在温州的并不多。 温州房价十年都没涨了，还跌了那么多，但是对于外来年轻人来说，单价2万、3万一平的房价还是太高了，有这么多钱，还不如在国内二线省会城市去买房了，何必非要在温州买房定居。 温州楼市在元旦过后，成交量还是持续下降，这就说明温州楼市的小阳春，以及返乡置业，都不会太热，购房者也不用焦虑，温州房价太难涨了。