Simone“理科生”金地深耕上海的这18年！在售、待入市新房大盘点！
的有关信息介绍如下：
自打我入行时起，业内就一直流传着“招保万金”四大天王的说法。
白驹过隙，一晃多年过去，屏息狂奔者被迫停步喘息，闲庭信步者却仍在稳步前行、步履坚定。
金地就是闲庭信步者的典型。去年下半年三道红线落地之时， 30强房企中未踩红线的房企仅有5家，而金地集团便是其中之一。
第三方数据显示， 2020年金地上海的合约销售额约209.5亿，在一众房企中排名第七位。
与其说是上海选择了金地，不如说是金地认准了上海。
理科生也有情怀，金地真正想做的是倾力投入资源，繁荣一座城市。要做到这一步并不容易，首要条件是城市深耕。
2003年，金地初入上海南翔。用了7年时间，将曾经常住人口不到5万的“偏远郊区”改造为常住人口14万的大型街区。如今， 金地·格林世界已经成为金地在上海乃至华东区域最大的项目。
数据显示，在 130万方 的土地上，格林世界打造了包含高层公寓、叠加、洋房、别墅等种类的大型混合社区，吸纳超8000户家庭。
如今回看这个盘，对于南翔的发展意义重大，激活了南翔的商业配套和城市化过程，打响了南翔成为中产居住区以及品牌开发商聚集地的第一枪。
2012年，金地进驻上海松江泗泾镇，打造了 百万方的金地自在城 ，至今仍是泗泾置业者心中的标杆项目。
这些年金地还打造了诸多经典项目，比如金地褐石系产品 金地都会艺境 。
宝山 金地天地云墅 的建面约125㎡“ 国家专利户型 ”，125㎡做到3+1户型，四开间朝南，并且在玄关处做了双流线。
嘉定新城的 金地世家 第一次运用了海绵城市系统，而没过多久，在上海十三五规划里，就强调了全市要大力推进海绵城市系统。
金地世家目前的高层二手房挂牌单价更是达到了 7万+ ， 叠墅10万+ ！突破嘉定新城二手房天花板！
还有 公元2040 ，项目的人工智能、高新技术、微气候智慧决策系统赋予住宅更多的想象。
这个系统牛就牛在不同的景观不同的场地是通过不同的“微气候”来调节的，这些微气候能够影响到人在社区时的舒适度，影响的元素分别是风、光、湿、热、声、气、色7个维度。
在其他项目上，金地还研发了 360°健康家 。
具体来说就是以360°和健康为线索，以整个社区为核心，整合时间、空间、年龄为三个维度，打造十项涵盖生活、绿化、玩乐、功能等多个层面的景观项目，让社区景观既可观赏又能参与。
受疫情的启发，金地一些项目升级了出入口配置，采用无接触服务系统，通过人脸识别进入小区，智能门禁系统加配智能体温测量，并设置快递无接触收储点、消杀洗手池等。
到了今天，金地给出了新的方案。
近几天查阅了很多资料，发现金地这家房企现在已经定位为 综合型城市服务商和产城融合新区发展商 。
2021年，金地正在尝试用产业为城市的未来赋能。
据统计，目前，金地在上海共有7个产城融合项目，涵盖通用及专业产业园、旧改文创园、产城综合体等各种类型，已吸引众多世界500强及目标产业领域的领先企业入驻。
单纯提供产业园区并不是金地的最终目的，为城市带来生命力才是。 这部分生命力来自于新兴科技蕴含的广阔想象空间。
2020年，金地威新将达闼引入上海，在闵行区成立了金地达闼人工智能产业小镇， 该项目随即成为上海市重大建设项目 。截至目前，仅有北京、上海两城获批建设人工智能创新发展实验区资格。
金地集团董事长凌克曾清晰的说过： “金地未来要成为一家综合型城市服务提供商和产城融合的新城区发展商。一家公司如果说只能做一点住宅，这家公司是没有竞争力的，金地的目标不仅是开发全品类的地产，还要能够提供各种各样的社会服务，所以金地会做医疗、教育、养老、体育，我们希望给城市提供丰富多彩的文化生活。”
上周，上海首批集中土地出让收官，金地斩获3幅地块，成为拿地最多的房企之一。
回顾近几年金地在上海拿地的规律，你会发现这些地块大都以大虹桥为核心，并通过嘉闵高架、嘉闵线（规划）、沪苏通铁路（规划）3条黄金轴线，将其与大虹桥紧密串联。
接下来金地依旧会继续深耕上海。就让我们来看一下，金地有哪些在售楼盘，以及下半年还有哪些盘待入市！
项目第三批次已认购结束，均价约 4.65万/㎡ ，共503套房源，主推建面约76-151㎡公寓和叠墅，预计于7月11日开盘！ 第四批次房源目前已经开始验资登记 ！
【项目亮点】
1、准双轨地铁盘 ：距离11号线嘉定北站直约600米，距离规划在建的嘉闵线城北路站直线距离约300米。
2、价值高地 ：项目位于上海五大新城副中心之一的嘉定新城核心区，嘉定科技城自主创新产业化示范区。园区内汇聚2000多家企业，其中有51家是世界500强企业，承接张江等科创产业成果。
3、产品丰富，得房率高 ：项目规划总户数1651户，产品由20幢18层的高层住宅、14幢叠拼（5层：上叠、平层、下叠）住宅组成。面积段从92-152㎡都有，可选择空间大。而且高层得房率约78%，叠加约85%。
户型图
