CSSA新生｜「新生手册」谢菲尔德租房全攻略

CSSA新生｜「新生手册」谢菲尔德租房全攻略

来英国留学应该怎样选房子？租房又会遇到哪些坑？还在为租房而发愁吗？今天就来和大家聊一聊英国租房的那些事儿，内容涵盖常见问题、学校宿舍、校外学生公寓和自己租房，带你将谢菲住宿一网打尽！

01 常见问题

包饭 Self-Catered or Catered?

一般来说英国的宿舍都是self-catered，也就是不提供统一食堂，需要自己解决温饱问题。宿舍里会设有公共厨房，如果住studio的话会有独立厨房。而catered比较少见，谢菲据说只有谢大的极个别宿舍提供，相应的房费也会比不提供饮食的要高。

房型 Room type

英国宿舍的房型大致分为以下几种：shared bathroom，ensuit，studio，one bedroom。根据公寓的不同，房间的大小和房型分类可能会有些许不同，但一样的房型基本设施都是差不多的。

shared bathroom是最便宜的房型，房间内摆设以一张床，一个书桌，一个衣柜为主，需要同一层的几个宿舍合用卫生间，浴室，厨房，客厅，和洗衣房。

ensuit则包含了卫生间和浴室，只需要和其他同学共享客厅，厨房和洗衣房。

studio涵盖所有生活所需，独享客厅，厨房，卫生间，浴室。

one bedroom就是一室一厅，和studio构造基本相同，唯一的区别就是one bedroom的卧室是独立的，做饭产生的油烟问题会比studio好很多。相应地，也有两室一厅和三室一厅等，不过在谢菲数量较少，如果你要和朋友合租，记得尽快预定哦。

租约期限

英国的学生宿舍有两种租约期限，分别为42周和51周。42周是从9月中旬到七月上旬，也就是从开学截止到暑假开始，而51周是包含暑假。大家可以根据自己的需求自行选择。

Bill

这里的Bill泛指水电费，煤气费，网费等等。一般的学生公寓都会将Bill包含在房租内，而私人出租的住宅可能会将Bill算作房租外额外的一笔费用。

02 学校宿舍篇

地点

谢菲尔德大学一共提供三个宿舍区域，分别是Ranmoor，Endcliffe和city。其中，city离各个教学区都比较近，步行距离基本上在5-10分钟之内；而Endcliffe和Ranmoor有些远，需要步行大概20-30分钟才能达到教学区。

谢菲尔德是“山区”，往Endcliffe方向山势基本上一路走高。住在Endcliffe和Ranmoor，你将每天都像大山里的孩子一样为求学翻山越岭走上几公里……

交通

City无论到市中心，西街还是学校图书馆都是步行距离，建议步行出行；有轨电车Tram Station：Netherthorpe road，University；公交车Bus：Beet Street，Portobello Lane。

Endcliffe Ranmoor很多宿舍门口就有巴士站，也很方便。Bus: Endcliffe Vale Road等等。

房型及价格

ensuit约£140一周，deluxe ensuit约£155一周，studio约£170一周。

学校官网上提供了详细的房型和价格介绍，有需要的同学可以点击下面的链接。

如何申请

学校宿舍申请基本采取先到先得式，网上申请表会要求你填写房型+地点五个选择，缴纳定金，学校再根据你的选择给你安排宿舍。city拥有不同房型的一千多个宿舍，endcliffe和ranmoor则有四千多个。于是学校分配的宿舍很大概率会集中在endcliffe和ranmoor这两个地方。

介于今年的特殊情况，如果你因为疫情无法来英国了，学校将提供全额退款。如果你到达英国后需要隔离，学校将提供最多3周免费住宿。更多信息，请参考:

03 校外学生公寓篇

校外学生公寓与学校的学生宿舍的相似点是都属于专门为学生提供的住宿。也许在学生宿舍住了一年后，大部分同学更乐意选择住在校外的学生公寓。

校外的学生公寓空间更大，选择更多。相对于学校宿舍，私营的学生公寓提供的服务和设施会比较新颖完善，一般都有专业的物业管理团队进行管理。因此，很多学校也会选择将宿舍交给校外团队来管理，谢大的Allen Court和Sheffield 3就是合作管理的宿舍。

校外学生公寓采取的是“定金+房租”模式。bill也就是水电费等等都是包括在房租内，不需要额外支付。定金由第三方保管，租期结束，确认房间内没有损坏的设施后，会将定金退回。

预算不高又想要物美价廉一点的同学，可以考虑下Sheffield2、Sheffield3、Bailey Street、Hollis Croft、Sharman和IQ旗下的几个学生公寓（Century SQ, Steel, Brocco, Fenton House, Knight House）。

这几个学生公寓距离谢菲尔德大学各大教学区都在步行十五分钟以内，并且价格适中，交通便捷，管理正规安全，是很多留学生的不二之选。

若是想要追求更高的品质，New Era Student living, Vita Student accommodation，Crown House等等是luxury student accommodation中常被提起的学生公寓。他们价格偏高，大约在£180到£220之间，但公寓内设施也会更加完善优质，活动也会更加丰富。

04 自己租房篇

与朋友出来合租房子也不失为一种住宿的选择。自己租房有多种方式，可以通过英国的租房网站，也可以通过中介。常用的搜房app有rightmove、zoopla、gumtree、spareroom等等。

租房有风险，选房需谨慎。 房东、周边环境、交通、房源状态等等都是需要自己去调查的因素。通过中介则需支付昂贵的中介费，有的中介房源可能不会租给学生，这个需要大家自己去中介问问自己的条件是否符合租房要求。

Tips：

避开二房东 ，也就是私自转租的房子。私自转租是违反规定的，一旦房间设施或者合同出了问题是无处申诉的。

房源来历 。避开Council House也就是政府福利的房子，出租council house是违法的，警方一旦发现后果不堪设想。

Council tax 。按照英国法律，全职学生租房是免council tax的。学生需要从学校（SSiD）开具证明信。需要注意的是，哪怕房客中有一个人不是学生，租房子依然需要缴纳council tax。

自己租房的价钱一般由押金+房租+bill（也有包括的）+中介费（如果是通过中介找房子的话）+家具费（有些房子不提供家具）组成。有些房东可能会要求你一次性缴纳多个月的房租来证明你的资金水平。一般来说，自己租房与同学平摊房费确实是最便宜的住宿方式，但承担的风险也 最大 。

谢菲尔德比较抢手的房源有West One，Metis和Royal Plaza，价钱较高但装修和地段都不错；其次是Velocity Village和West Point，价格相较前三个会低一些，环境也不错，供大家参考。

以上就是谢菲住宿全攻略，预祝大家在谢菲找房顺利，住进满意的新家！

——————————————————————

文章来源于谢大国际学生服务