房价总是涨，有人管理吗？

房价总是涨，有人管理吗？

现在不是有“人”管了嘛！国庆期间限购限贷政策频繁出台，加入城市也越来越多了！

从今年（2016）年初开始至今，国内的楼市就一直分化着，忙着去库存的、忙着抑制高房价的。而为了楼市的平稳发展，政策也是不遗余力的出台。

最密集调控政策为楼市“退烧”

今年以来，全国多地出现了一波房价上涨的热潮，国家统计局公布的数据显示，2016年8月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有62个和53个，其中厦门、合肥的新建商品住宅价格较一年前的同期水平超过了40%。

十一长假期间，北京、天津、苏州、成都、郑州等19个城市密集发布新的楼市调控政策，多地重启限购、限贷，各地为稳房价使出了“洪荒之力”。与此同时，住建部还明确要求各地继续加大工作力度，进一步整顿规范房地产市场秩序，促进房地产市场稳定健康发展。

不动产统一登记即将收官

2016年被称为不动产统一登记制度“落地”之年。随着上半年不动产登记工作重点由省、市级转向市、县级的地方层面，下半年以来“落地基层”的登记工作正在各地持续推进，计划在年底前全面实现“发新停旧”的工作目标。

统计显示，目前北京、天津、江苏、江西、重庆、陕西、广东、山东等省份都实现了全区域颁发新证。截至7月21日，全国共颁发《不动产权证书》484万本、《不动产登记证明》453万份。自10月8日起，上海市将全面实施不动产统一登记制度。

户籍制度改革加速推进

今年9月份，北京公布了户籍制度改革意见，至此，全国已出台户籍制度改革方案的省份达到30个。30个省份普遍取消农业户口与非农业户口性质区分，同时提出要完善本地区的居住证制度，建立、推进积分落户政策。另外，还有部分地区全面放开大中小城市和建制镇落户限制。像四川、山西、贵州等就提出“全面放开大中小城市和建制镇落户限制”。

10月1日起，《北京市实施〈居住证暂行条例〉办法》正式施行，这就意味着“暂住证”正式升级为“居住证”。在特大城市的人口规模控制方面，北京上海等地均严格划出常住人口上限。shzyqiyu88

市场调控，国家监管