在合肥还是在芜湖买房子?

在合肥还是在芜湖买房子?

目前来看，还是选择合肥稳妥点，芜湖有些不是很值得投资。

这是最新的合肥房价。

合肥楼市2021年3月第三周数据出炉，其中：

一、合肥楼市二手房挂牌价从14742元变为14758元，本周上涨16元，微微上涨。

二、合肥楼市近三周在售二手房数量为69901套，69325套，68008套，上下波动。

三、合肥楼市近三周的90天内二手房成交量为7291套，6668套，6840套，上下震荡。

合肥楼市现在还真有点意思，待售二手房数量上下波动，二手房成交量也在上下波动，这说明合肥楼市中购房者和炒房客之间的博弈相当明显，多空斗争非常激烈。不过彭叔觉得合肥房价就算没有再出台大的调控政策，未来一段时间内合肥房价也涨不起来了。现在合肥炒房客的风气已经被打压了一部分下来，没了炒房客，合肥的开发商别故意抬高价格，合肥楼市就能稳住。

其实彭叔真心觉得合肥并不缺房子，现在合肥房产中介所说的合肥没房子了，只是一种炒作的噱头。大家想想，2018年、2019年两年时间合肥房价都没有上涨，而且还跌了一些。在2019年的时候，很多合肥楼盘都在各种降价卖房，并且不少昔日的楼王项目推出的特价房比楼面价还低，那个时候怎么没人说合肥缺房子？

2019年到现在，合肥的人口流入量并不多，以合肥的新房、二手房供应量来说是绝对能满足人们的居住需求，只不过现在合肥房价上涨，导致不少人是投资性购房，这才让合肥购房者觉得合肥缺房了。如果合肥房价像之前一样横盘或者下跌，还会有这么多买房的人吗?

不建议你在芜湖买房，在省会合肥买房。我接触的，好多人都卖掉老家的房子，往省会城市买房，你怎么想往老家发展呢？

一、老家工作更难找到合适的

如果是工作压力原因，可以调整下自己，或者换个更适合的工作的。不然如果工作能力或者心态不好，到哪工作都不行的。

在合肥找工作非常好找的，在老家就相对很难得了，尤其是吸收大学生就业方面，由于产业少，机会很少的。在合肥我想只要人不懒勤快，就是送外卖一个人一个月赚个六七千都是可以的，夫妻俩随便做点什么，一个月两个人收入过一万还是很容易的。

二、合肥房屋升值空间更大

而且你在合肥已经有房子的了，只要供月供就行的了，我认识好多人，连首付都要凑，压力很大还在合肥买房的。

从未来升值角度来说，合肥房价升值空间也比老家大的，我有朋友在地市尤其是县城的卖房子的，很多人挂了一年多都卖不掉，价格也卖不上去，就没人看房。

不是说合肥城市是省会就在合肥买，而是合肥最近几年发展很快，GDP马上破万亿元，有很多产业发展，这就带动很多的机会机遇的。

这就进一步导致了合肥越来越多的人来合肥就业上班，未来需要结婚买房，这个需求量很大的，所以合肥房价不会跌还会不断升值的。

就芜湖这个城市而言，前几年房价上涨是厉害的，中心从2015年的六七千价格上涨的到现在的一万三四，作为地级市，这个价格是不便宜的了，在安徽省内是仅次于合肥房价的，未来上涨空间是有限的，前几年在芜湖买是合适的，现在不行的了，因为芜湖房价未来想达到一万七八是很难的。而合肥房价上涨的空间还是有很大的。

三、在合肥孩子能够接受更好的教育

合肥省会城市，教育水平比地市与县城好很多的， 毕竟全省最好的师资力量在省会的。省会城市的生源质量也要好的，家长都普遍重视孩子教育的。

每年高考，全省那么多地市的考生，被北大清华录取的人数加起来，都没有合肥考上的多的。这就是教育水平差距的体现。