建设用地可以建厂房吗 农村土地建厂房需要办哪些手续

建设用地可以建厂房吗 农村土地建厂房需要办哪些手续

要想对建设用地进行规划的话，那要先取得政府部门的规划许可证，很多人对于建设用地不是非常了解，会在农村建设用地上建新的厂房。那么，接下来为大家介绍建设用地可以建厂房吗及农村土地建厂房需要办哪些手续。

建设用地可以建厂房吗

1、我国《土地管理法》有规定，国家保护耕地，要严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业，必须经审批手续，未经审批的，不能私自改变土地原有用途。

2、《土地管理法》第四十三条，任何单位和个人进行建设，需使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设，经依法批准使用农民集体所有土地除外。

3、建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应办理农用地转用审批手续，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其它费用，方可使用土地。

4、占用农村土地建设企业，要经相应的审批手续，未经审批的，其土地使用证应该是无效的，村委会可以申请撤销，撤销后可以收回土地。

农村土地建厂房需要办哪些手续

1、据我国土地管理法规定，个人可以申请农村土地用于建设厂房等建筑物，但选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策。

2、申请土地用地时，要在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。

3、首先要办理工厂的相关手续，搬迁就得办理搬迁手续;然后拿工厂相关手续到土地管理局去办理相关手续，最后到环保局相关部门去办理证件。

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