泗洪绿洲广场房产证办理需要多久

泗洪绿洲广场房产证办理需要多久

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.

3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

你好，1. 去房地产交易大厅领取《房屋所有权转移申请书》，填写，请开发商盖章

2. 领取公共维修基金交款通知（有交款限期），具实结算单

3. 去楼盘测绘单位领取两份测绘图和两份测绘表，都要盖章

4. 拿着公共维修基金交款通知去银行交款，交后银行给出两张收据

5. 携带购房合同，具实结算单，购房发票，身份证去地税局交契税，现在地税局已可直接划卡，不需要再去银行交了。似乎前面的材料不全也有可能交上，只要能证明你的实际房款数字就行，交完地税局会给出两张收据

6. 去开发商处领取购房合同正本（贴印花税的）和复本，两本都是有盖章签字的

7. 去房地产交易大厅办理房产证，携带：房屋所有权转移申请书（收走），具实结算单（收走），公共维修基金两张收据（收走一张），契税两张收据（收走一张），购房合同正本复本（收走复本），两份测绘图和两份测绘表（全部收走），身份证原件复印件（正反面复印，复印件收走）；得到：权属登记受理通知单，30天后（周一至周三）凭此单领取房产证。

望采纳，谢谢。