开封市龙亭区老旧小区改造为什么有的拆，有的不拆？

开封市龙亭区老旧小区改造为什么有的拆，有的不拆？

老房拆迁，没国家扶持，开发商基本上没能力接受，或者直接让央企干也行，大部分都是城市集中繁华地段，交通-学区都是问题，而且还都是4-5层的，一片一片的，这一片的拆迁了，过了一条街那一片还留着么？如果有城市空中宣传的可以看看，都是这个问题，如果是都拆迁，基本上跟扔原子弹的场景一样了。 房子卖不出的城市，是把老旧小区居民房子折价后搬到新房，多退少补，可选择房屋，统一搬到新房，国家可以把旧房统一规划。 改来改去都是旧的，设计落后，有改造的钱，不如推倒重建，每户出一点折旧费给国家，原区域重新规划建好了分给原住户。可以抑制房价拉动内需。 我们南京西路的尾巴这里以前造在洋房前面的花园里房子也是预制板房子，外

为何旧楼老改造却不拆迁？是有什么外人不知的原因吗？ 我相信买房子对于大家来说绝对是一个非常大的问题。对于每一个年轻人来说，恐怕自己都没什么积蓄，所以买房子的话通常都是父母支援，其次的话还要借一些亲戚朋友的钱才能够勉强凑个首付出来。而且如果是打算结婚的话，那么我们还需要一辆车，而车子加上房子的首付的话，绝对是一笔不小的开支。 而即便是家人给我们凑了首付出来，那么之后的房贷我们肯定就要自己还了，而我们本来的话，年轻人的收入水平其实就不高，其实老人的收入也不高，只不过大家都是靠攒钱攒出来的。 而我们每个月的微薄收入去掉还房贷之，其实剩不下多少钱，但这肯定会影响到我们的生活质量。通俗来讲的话就是所谓的

旧楼改造或拆迁安置，房屋结果完整且未到达使用年限安全线，进行房屋改造修缮。 房屋使用年限即将超过安全线，使用年限未到安全线但房屋出现结构损坏、危房等，进行拆迁安置。

也不是一概而论都不拆迁。旧楼改造或拆迁安置，看使用年限以及房屋实际情况。房屋结果完整且未到达使用年限安全线，进行房屋改造修缮。 房屋使用年限即将超过安全线，使用年限未到安全线但房屋出现结构损坏、危房等，进行拆迁安置。 原因我觉得应该是本着在保障住房安全的前提下节约环保的原则，而且不拆迁会规避很多弊端，比如坐地起价、不劳而获加大贫富差距、炒房等等。

旧楼老改造却不拆迁是因为有很多居民不愿意进行搬离，而且如果进行拆迁之后还会花费很多其他的费用，但是很多就留存在着安全问题，所以为了避免造成意外事故，只能进行改造。