Simone五一买了一个二手房总价48万，一共要交多少税钱，如果合同改为45万。
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二手房税费因多种原因决定的：
营业税5.65%
是否普通住宅，是否过五年，如普通住宅过了五年可免征
契税1%-3%
是否为首套，具体面积
如首套面积小于90平米可1%
个税：
1%
是否为唯一住宅
如是唯一住宅可免征
土地转让金：1%
土地性质决定，如在房管部门备案登记为出让则可免征
剩下就是几百块的手续费了和几十的工本费了
大头就这些
