公积金贷款利率上浮吗

公积金贷款利率上浮吗

我们都知道2016年2月17日，中国人民银行等三部门公布的通知决定，自21日起将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。那么，公积金贷款利率上浮吗？现由找法网小编为大家介绍。

一、公积金贷款利率不一定会上浮

贷款利率按中国人民银行的规定执行。住房公积金个人贷款期限在1年（含）以内的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息；贷款利息在1年以上的，遇法定利率调整时，于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定。

只有借款人家庭购买第二套住房申请住房公积金个人贷款，利率才按基准利率上浮10%。

二、住房公积金贷款所需材料：

1、借款人及其配偶的户口簿；

2、借款人及其配偶的居民身份证;

3、借款人婚姻状况证明;

4、购房首付款证明;

5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

三、住房公积金办理条件;

1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

3、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

四、住房公积金贷款查询方法：

1、大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；

2、通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；

3、去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；

4、如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。

公积金贷款利率不一定会上浮，只有借款人家庭购买第二套住房申请住房公积金个人贷款，利率才按基准利率上浮10%。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。