购房款我出了23万，但是这钱是直接打入原房东的债主名下，当时此债主在房产局将原房东的产权冻结，现在钱是由我直接打入到原房东债主的名下，重点是房子不是以我的名字购，现在房子是第三人的名字，并且我在银行做抵压的时候有为第三人担保，像这种情况，我能通打官司要回我出的那部分钱吗？