全国17城政策出现松动,楼市真的迎来春风了吗?
的有关信息介绍如下:不会降价,只会打折,为了房产税铺垫,房价市场价是房产税的唯一征收依据,但是,房产税不打折。
楼市松动能代表房产价格落吗?松动归松动!价格不能高于地方收入太高!人口比例对比楼市价格!不然的话!老百姓挣一辈子的钱还不够买楼的!
房价涨跌,短期看金融,中期看土地,长期看人口。目前,尽管全国有17个地区都有直接或间接地放松一些政策措施,但是要影响楼市上涨趋势,恐怕不行。虽然利空已出尽,接下来会利好不断,但是难以稳住楼市;可能在第三季度后才正式放出一些有影响力的措施才有机会促使市场逆转,即使这样,也不会暴涨了。短期对股市利好,当然不排除利好楼市,因为股票投资赚钱了,钱还是会流去到楼市,有一定支撑作用。
一年半以来,棚改政策变化,降价销售时而发生,二手房难出手等新闻频出,种种变化开始利空楼市。实体经济如何大家也心中有数。
2018年下半年出现汽车销量明显下滑,出生率下降等问题,更是让不少网友担忧房产未来发展的基础开始不牢固。尤其是m1m2增长率,大家可以查看一下数据,m1 现在降到0.4,m2降到8区间,这个数据与楼市关系较大,现在这个增长率意味着什么,大家可以自行百度对照思考一下。
就在近日,银保监会提出防范四大风险,其中一条就是审慎审批开发企业和个人贷款。
城镇化建设不止房价就会不断攀升。实体经济不腾飞房产税就不会出台。
搞不到钱心头慌
政策只让房子卖出去,涨价是抑制房子卖出去 ,而且后面越来越难操作,而且房价已经降了很多了,公摊面积都没了,和奖金30%没区别,还有装修的,降价10%没区别