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375米!江西第一高楼规划正式出炉,在华中超高处于什么水平?

375米!江西第一高楼规划正式出炉,在华中超高处于什么水平?

的有关信息介绍如下:

375米!江西第一高楼规划正式出炉,在华中超高处于什么水平?

11月1日,南昌市行政审批局公示了平安金融中心规划方案,项目总建筑面积约37万m²,项目涵盖办公、酒店、商业等业态。

南昌平安金融中心规划效果图

值得关注的是,南昌平安金融中心主楼规划72层,主体设计为375米,预计2026年竣工!这一高度将刷新南昌乃至江西新记录。目前,江西已建成第一高楼是南昌绿地双子塔(303米)。

放眼华中地区,300+超高层以武汉、长沙最多,已呈现星罗棋布的格局,合肥、郑州与南昌相对滞后,相较之下,南昌还略微领先。

南昌平安金融中心

据悉,南昌平安金融中心位于红谷滩区九龙湖片区龙兴大街以南、赣江南大道以西,总建筑面积约37万m²,其中写字楼13万m²、酒店3.7万m²以及商业购物中心10万m²。

南昌平安金融中心实景效果图

作为未来江西第一高楼,南昌平安金融中心方案灵感来自于城市地标——滕王阁。塔底的裙摆尊墙以及叠落退台与塔顶的出挑平台不仅是滕王阁层层飞檐的现代诠释,同时在塔底和塔顶均实现了多层次室内外交融的公共空间。

设计灵感来自于滕王阁

除375米超高层之外,商业部分将由宝龙整体运营,酒店部分也将国际五星级酒店品牌凯悦酒店首次引入江西,办公部分则导入平安系金融企业,打造江西总部项目群。

商业由宝龙集团旗下高端品牌“宝龙一城”打造

商业综合体内部效果图

南昌平安金融中心最新进度

华中省会300+超高层谁才是王者?

平安金融中心使南昌再添一栋300+超高,目前南昌已建或在建超过300米的超高层共有3栋,分别是平安金融中心(375米)和绿地双子塔(303米)。南昌3栋300+超高规模在华中地区并不突出,明显落后于武汉和长沙,却领先于合肥和郑州。

武汉超高·华中顶流

武汉300+超高层汇总

武汉,华中领头羊!超高层也是数量最多的,建成或在建共有1栋500+超高、9栋400+超高和13栋300+超高,23栋的规模绝对是王者的存在。如已建成的武汉绿地中心475.6米刷新武汉新高度,年底将正式交付使用,即将登上华中第一高楼。

图片来源于武汉高楼迷“玩摄堂”

曾经,武汉绿地中心也是顶流存在,也是有机会冲击中国第一高楼。因限高令及民航安全,武汉绿地中心多次被砍高度,从最早的636米硬生生砍到了500米,最后高度定格为475.6米。经过十年的建设,好在绿地良心,即将交付使用!

而武汉从未停止冲击新高度,按照规划,武汉楚商大厦项目主楼将达到500米,108层。不过,该项目主楼仍未有动工迹象,武汉新高度是否又要再等一个十年呢?

未来湖北第一高楼——武汉楚商大厦500米

长沙超高·紧随其后

再看长沙,已建成或封顶项目包括1栋400+和4栋300+超高,在建项目还有4栋300+超高,共9栋超高。其中,九龙仓国金中心绝对是长沙超高层中顶流的存在,首先452米的高度无人能及,未来也很难有机会再超越这一高度。

长沙300+已建项目

长沙300+在建项目

湖南第一高楼九龙仓国金中心,繁华商圈地标的存在

有意思的是,绿地热衷在全国各地建超高,贡献超高的水平也是最高的。比如南昌绿地双子塔、武汉绿地中心皆是如此。长沙绿地V岛星城光塔380米高度将成为湖南第二高楼,目前项目已冲出“正负零”,进入地面主体施工阶段。

湖南第二高楼绿地V岛星城光塔

合肥超高·卧龙凤雏

合肥300+超高目前仅1栋的存在——安徽广电新中心。但尴尬的是,这栋超高主体高度只有239.7米,因含了天线高度才上至301米,所以这还不能算真正意义的300+。

安徽广电新中心,名义上安徽第一高楼

更为尴尬的是,别看合肥号称“赌城”,次次引入项目次次押宝成功。但在引入超高上也有失算的时候,合肥用滨湖新区最好的地块押宝在恒大和宝能身上,引入两大巨无霸项目,恒大贡献1栋518米超高层,宝能则一口气贡献2栋400+和3栋300+超高。

要是建成,滨湖区将成为合肥的新中心,超高层的集聚地。但两家公司同时陷入到债务危机之中,项目皆处于停工状态,所以被网友戏称为“卧龙凤雏”,并调侃合肥引入超高引了个寂寞。

合肥恒大中心!518米!遥遥无期!

宝能7栋300+超高群的确雄壮,何时复工仍是未知数

郑州超高·何时破300

同命相怜的还有郑州,名义上还没有1栋建成的300+超高层。最高建筑物则是一座388米的电视塔——河南广播电视塔(中原福塔)。而目前郑州已建成最高楼仍是绿地贡献的,郑东绿地双子塔(285米)。

郑东绿地双子塔

郑州何时能破300+?得看郑州宝能国际金贸中心主楼(306米)的进度了。不过项目目前仍未启动,同时受到今年郑州暴雨影响,工地其他在建项目均已停工,预计2022年6月全面复工,而主楼建设周期官方预计要5年。

郑州宝能国际金贸中心

纵观华中省会各城市超高层建设如火如荼,武汉和长沙是一马当先,南昌则紧随其后,合肥和郑州处于挣扎期。比较之下,南昌300+超高算比较稳扎稳打的,有建成的,也有在建项目,烂尾风险较小。而且随着国家加大对超高层的管理和追责,今后城市盲目上马超高项目会被扼制。

南昌自2014年建成两栋300+超高,就再也无缘更高高度了。如今,平安金融中心来了,375米也将刷新了江西新高度,期待吗?

南昌平安金融中心效果图