重庆哪里租房便宜？

重庆哪里租房便宜？

你是明知故问了，重庆租房，最便宜的当然是去摇号住公租房啊！

重庆的公租房，10块钱一平米，物管费1块钱一平米，租一个30多平米的单间配套，才不到400块钱，你说便宜不便宜！

如果你运气好，摇到了一个60或者80平米的两房或者三房，一个月也就是600-800块钱而已，你说便宜不便宜！甚至，你还可以叫亲戚朋友来一起住啊！

甚至，有些人还把公租房转租啊！

其实，公租房的申请，还是比较容易的了，重庆主城区，除了民心家园和民安华福这两个难以申请之外，其他的公租房，应该说都是很容易的了。

好了，你可能不想租公租房，那么，如何租房才最节约呢？

以下是重庆租房的攻略：

一、其实，你根本没有想到的是，在重庆主城区的核心租房最便宜

比如说，两路口，比如说，袁家岗，大坪，周边。

这些地方很多老房子，很便宜。

并且，节约交通费啊，节约打车费啊！

如果你是真的穷人，你应该考虑在主城最核心的两路口租房子啊！

二、其实，重庆到处都是便宜的房子

真的，千真万确，重庆的便宜房子，遍地都是。

即便是靠近大商圈的，也都不贵了！

江北区观音桥商圈，周边的房子租金贵吗？

三、物管费贵的房子，比租金还贵

真正的穷人，租房子，一定要考虑的就是房子的物管费了。

重庆现在有不少新的小区，物管费都是2块钱以上的。

是的，你租房子，一定要问清楚物管费。

大渡口区…-

茶园这边便宜点

镇上比较便宜实惠

重庆租房价格并不贵，如果和人合租可以平均价格1000以下就可以租到不错的电梯合租房，拥有客厅以及厨房，餐厅，重庆还有很多老房子，价格500、600--800的都有，最好不要找中介以及托管，托管大部分介绍的都是隔断间，并且有些交房租会让你去注册什么APP之类的，那有可能就是让办什么分期贷款，你自己都不知道的情况下，就办了贷款了。

1：解决方法就是先找朋友家或者亲戚家住下，没有朋友或者亲戚，可以找个青旅住住，找房最好还是慢慢找，可以先挑地段，最好在地铁站周边十分钟，或者直接租在公司旁边，可以去附近的宣传栏上看看那种找室友的，58同城和赶集网同样也有，只不过需要慢慢翻，因为前几页基本都是中介的消息，或者你还可以上上豆瓣网，或者微博。

2：如果直接自己租一整套房，可以考虑中介（中介费一般收房租的一半），如果确定自己会在哪个地段租房，就可以在地图上把附近的小区搜出来，一个一个在58或者赶集上搜索小区名，看能否看见房东直租的。

3：房租是不包含物管费的，物管费看小区情况，好一点的物管费也不便宜

4：最好不要选择公寓楼，水电、物管都比住宅贵，且有可能不通气。

目前，重庆商品住宅成交建面均价10738元/㎡，如果你买到了建面均价4字头房，几乎低于重庆商品住宅成交建面均价6000多元/㎡，是一件多么开心的事情。换句话说，按照这个价格，你可以买两套房了，怎么能与这样的房源插肩而过呢，重庆刚需购房者看过来！这里有便宜房卖，你买到了吗？

品牌房企强强联手

楼盘受青睐

据安居客房产研究院数据统计，3月19日到3月25日关注度前十的楼盘分布在巴南、渝北、南岸、九龙坡、江北和沙坪坝。其中九龙坡、江北、巴南、南岸四区在关注度周排行中楼盘关注度均占2盘。

从关注度前十楼盘物业类型看，高层、洋房、别墅均涉及，完全可以满足不同需求的购房者。

从关注度前十楼盘开发商看，恒大仍然楼盘最多，占3盘，且恒大新城和恒大世纪城位居关注度榜单前两名。另外万科、绿地等品牌开发商也备受关注。

值得一提的是，本周进入厂区新房关注度周榜单第十名的是金科碧桂园旭辉千江凌云。据了解，该盘是由万科、碧桂园、旭辉强强联合共同打造。而望山国际开发商则为央企。

不仅如此，关注度周榜单前十楼盘中，每个楼盘的开发商均为品牌房企。

安居客房产房产分析称，根据2018年1月和2月70城房价指数可以看出，重庆房价日渐平稳，环比和同比几乎持平，变化较小。可以看出购房者买房更加理性，关注楼盘房价的时候，也很关注房企品牌。大开发商让购房者更加放心、省心、安心。

供应端数据

重庆土地市场

无成交

据安居客房产研究院数据统计，3月19日到3月28日重庆土地市场0宗商住用地成交。

九龙坡高层

4600元/㎡起

据安居客房产分析师监控预售证发放情况看，3月19日到3月25日（3月24日-3月25日为周末）重庆主城区共36个楼盘拿40张预售许可证，批准预售房源6224套，其中住宅房源5821套，占比达到93.53%。

值得一提的是，位于巴南区界石的华南城巴南华府和位于北碚区蔡家的保亿丽景紫园公园ONE、位于两江新区龙兴地区的金科御临河，分别获得2张预售证。

据了解，金科御临河已经为连续两周共计4张预售证房源开出，且均为别墅。套内125-138㎡叠拼别墅，总价约200-280万元/套。而位于九龙坡的西海岸项目，共计开出住宅房源数量501套和非住宅房源32件，高层建面62-135㎡，建面价格仅为4600-5500元/㎡，性价比不是一般的高。

从区域来看，本周主城9区+两江新区10个区域均有房源推出，其中三北+两江新区推出3116套住宅房源，住宅推出量的占比达推出的住宅房源总量53.53%，说明泛北区目前来看，还是众多购房者的置业热门区域。而作为重庆母城的渝中区上周也因为重庆天地的房源推出而没有缺席市场，作为重庆品质小区一直的典型代表，重庆天地套内约68-98㎡高层，备案价约为套内20000-24000元/㎡。

而北区获得预售证24张，南区9张，西区6张。其中两江新区获得预售证张数仍然最多，共12张。

安居客房产分析师提醒，按照建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条规定开发商未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。而购房者可以通过售楼部信息栏了解到该项目某楼栋是否获得预售证，还可以通过重庆网上房地产网查询该楼盘是否取得预售许可证。

去化速度仍然加速

整体去化率约93%

据安居客不完全统计，3月19日-3月25日共14盘推出，超1445套房源，开盘项目较前一周增加27%，房源量较前一周上涨12.4%。其中江北区、巴南区各加推3盘，北碚区、渝北区、南岸区各加推2盘，沙坪坝区、大渡口区各加推1盘。

值得一提的是，本周去化率仍然快，整体去化率约93%，而高层整体去化率为达到95%。其中，去化率100%仍然有5盘，且仅中国铁建花语佰骊推别墅，其余4盘均推高层。分别为重庆万达城、鲁能北渝星城、华润凤凰城、海宇学府江山。

不仅如此，本周推新楼盘，最低去化率为60%，该盘为位于渝北的龙湖昱湖壹号，套内21000-23500元/㎡。

与此同时，本周所推出楼盘仅涉及高层、小高层、大平层洋房和别墅。其中高层产品占50%，大平层、洋房占29%，别墅占21%。

值得注意的是，推新高层房源楼盘最多，占总数73%。对于想入手高层房源的购房者，可选房源较多。

安居客房产分析师称，无论是从去化率看，还是物业推出类型占比看，重庆房产市场高层仍然是购房者比较看重的物业类型，需求量较大。

销售端数据

渝北成交套数仍居榜首

成为置业热区

据领域盛景统计，3月19日-3月25日期间，重庆商品房新增供应79.49万方，环比上涨51%；成交面积66.49万方，环比下跌8%；成交建面均价9426元/㎡，环比上涨4%。近八周供应362.30万方，成交482.33万方，成交建面均价9459元/㎡。而商品住宅方面，新增供应67.26万方，环比上涨80%；成交面积46.31万方，环比下跌3%；成交建面均价10738元/㎡，环比上涨2% 。近八周供应294.26万方，成交348.21万方，成交建面均价10471元/㎡。

从商品房成交各区域看，渝北在主城各区成交套数及其所占比例中为14.5%，成交套数为1055套，成为重庆主城九区成交最好的区域；其次是九龙坡区成交1010套，占比为13.9%，排名第二；北碚区成交916套，占比为12.6%排名第三。

从各楼盘一周商品住宅成交情况看，位于沙坪坝的金科天宸成交套数为362套，成交总额37125万元，成交面积40127㎡，均位于排行榜第一。

其次是位于北碚的金科集美嘉悦，成交套数为245套，成交总额，成交面积，均位于排行榜第二。而位于九龙坡的北大资源燕南，成交套数和成交面积均位于排行榜第三，分别为，但是成交总额排名第三的是位于江北的紫御江山。

安居客房产分析师称，之所以紫御江山成交套数和成交面积低于北大资源燕南，但是位于江北江北嘴的紫御江山位置优越，成交建面均价高，直接拉高成交总额。

你的这个提问就有问题，重庆哪里租房最便宜?房子有大有小，有新有旧，交通有方便和不方便，比如你在渝中区的下半城的破旧房子里去租就比较便宜，在大渡口，渝北区，巴南区当道的地方租那就不是很便宜，所以说没有对比性，同一个小区的房子，有的贵，有的便宜，那是看装修的档次了。啊，下次提问你还是把你头上的金箍棒取了，头老清醒了再提。

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