二手学区房入学条件有哪些

二手学区房入学条件有哪些

如今，很多家长为了让孩子有一个更好的学习环境，不惜重金购买二手学区房。那么问题来了，你知道二手学区房入学条件有哪些吗？买二手学区房应该注意哪些问题呢？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下。

二手学区房入学条件

二手学区房入学条件：1.孩子和父母落户满3年以上才能入学；2.有些学校要家长有片内房产证，并且父母必须在片内居住；3.原房东有孩子就读本小学，必须要孩子毕业或满12岁你的孩子才能就读。所以在购买学区房之前，事先了解原房东是否有霸占学位。此外，建议家长到小学了解相关政策，避免落户时间不够长，导致孩子不能上学。

买二手学区房应该注意哪些问题

(1)房屋产权是否明晰

如今，很多房子都是由多个共有人，比如：继承人共有、夫妻共有等，对此，购房者应该和全部共有人签署买卖合同。如果部分共有人私自处分共有财产，买卖合同未有其他共有人同意的情况下，均属无效。

(2)交易房屋是否在租

大部分二手房在转让或出售时，还处于租赁状态。如果购房者只看房产证，而不注意是否存在租赁情况，购房者极有可能不能及时入住或使用的房产。

(3)福利房屋是否合法

相信大家都知道，房改房、经济适用房均属于政策性住房，在转让时会受到一定的限制，而且这些房屋的土地性质、房屋所有权都受到国家规定，因此在此要提醒大家：购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对二手学区房入学条件以及买二手学区房应该注意哪些问题也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。