延庆二手房首付要多少

延庆二手房首付要多少

在延庆购买二手房，首付比例是看情况而定的，因为有一个一手房和二手房的区别，二手房需要缴纳的首付款比一手房缴纳的首付款多很多。 如果说你想购买的这个二手房，是你个人名下的第一套房产，那么你需要支付这个二手房全款的30%作为首付。但是如果你要在延庆购买的这个二手房是你个人名下的第二套房产，那么你需要支付的首付比例就得在50%以上才行啦。

据我了解到，如果你想要在延庆买二手房的话，首付大概需要30%左右。就比如你购买延庆川北小区二手房的话，目前房价平均在2150000元，那么你首付的价格高达645000元。其实现在 首付的用户还是比较多的呢。不过具体还是要根据个人的还款能力，还有资金计划等等来安排是否需要低首付买房呢，如果有经济实力的话，可以直接付全款呢，省去很多不必要的麻烦了，因为现在低首付，手续办理也是非常的复杂的呢。

延庆这边的房子价格还是蛮便宜的呢，如果你购买一套100万的房子，首付的话大概是在30%左右，就是30万。具体的话还要看你选择什么贷款了，如果你是选择了公积金贷款，一般首付比例是比较低的，如果你选择的是商业贷款，那么首付比例是比较高的哦。不过公积金贷款的利率还是比较低的，所以我个人比较推荐你选择公积金贷款，具体的房子首付，要根据您房子的价格乘以首付比例来计算。

现在北京延庆这边的二手房房价是非常便宜的，平均价格大概是22000块钱左右。目前在北京延庆这边购买二手房贷款的首付比例大概是30%左右，假如我们在北京延庆这边购买一套100平左右的房子，那么总价格大概是220万。按照30%的比例来计算的话，那么我们的首付金额大概就是66万。如果你想在这边贷款买房的话，我推荐你可以使用公积金来进行贷款的。

假如说你是打算在延庆这个地方买二手房，那么延庆二手房的首付应该就是在50万元-70万元左右的开销的。也就是说是二手房首付的30％的，不过这一切都是在首套房的情况下，才能够是这么说的。假如说你是二套房的话，那么你的首付门槛可就是在60％的程度的。而这样的一个程度的首付价格，还是非常的夸张的，差不首付要套将近120万左右。

在延庆购买二手房是可以贷款的，就是你先支付首付款，其余剩下来的部分每个月还款就可以啦！但是你咨询的首付款具体需要多少，这个就没有固定数字啦，因为具体的还要看二手房的总价，一般房价越高，需要支付的首付款也就越多。如果你购买的是延庆首套房的话，那么房子的总价是200万元，那么你需要支付的首付款就应该不可以低于60万元。

在延庆付房子首付也是一样的，现在在国家的限购政策和限售政策下，在延庆购买二手房，如果是以家庭为单位是首套房的话，需要付二手房总价格的30%的首付，如果是以家庭为单位，购买的二手房是第二套房子的话，需要付二手房总价格的50%，如果是第三套房的话是要付全款的。但是在延庆购买二手房，首付也是没有一定的要求，因为必定是二手房。

正常情况下，要是你购买的是第一套房子，你需要支付3成的首付款，第二套房子需要支付5成的收入款，比如说，你购买的房子价值100万元，那首付款就要支付30万或者50万元。但是吧，买卖二手房属于私人交易，房子的价格和支付方式都是卖家自己决定的，你要是购买二手房的话，房子首付款要以卖家的为准，当然了，你是可以跟卖家商量的。

在延庆购买二手房，首付的比例和很多的因素都是有关系的。如果说你购买的这个二手房是你个人名下的第一套房产的话，那么你需要缴纳50%的首付。如果说你购买的这个二手房是你个人名下的第二套房产的话，那么就需要交纳60%的首付。假如一套房子是100万，你在购买你第一套房子的时候需要缴纳50万的首付，在购买你第二套房产的时候需要缴纳60万的首付。