新国五条下，杭州房价2013年的走势，涨还是跌，适合什么时候出手

新国五条下，杭州房价2013年的走势，涨还是跌，适合什么时候出手

表明上看限制了二手房买卖有利开发商新房销售，让二手房永远低于新房销售，这样就会让炒房从此结束，炒房人卖房难了还会有人买房投资吗？中国的高房价都是炒房造成的，这样新房销量也会大减，大量的房叔房姐都有几十套住房甚至上百套住房，三四线城市空置房已经过半，多数家庭都有两套以上住房，住房不增值了还会囤房吗？所以会形成大量的抛售，因为住房已经过剩想抛售卖出就要降价，谁降价多谁房价低谁先卖，这样开发商的新房也要加入降价比赛抛售。下面还要出房产税细则哪，所以说这次调控才是真正的调控，打的是真正的蛇的七寸。这两天全国二手房抛售已经开始了，崩盘很快就要出现了。

之前给一楼的也回复了，崩盘不太现实，不可能一手房涨价，二手房暴跌。另外崩盘会导致金融系统及政府的安危！阶段性顶部会出现，必定打击了需求，成交量下跌，房价要暂时性（1年左右）的下跌，待需求旺盛又要恢复到高位。

解决的根本问题是土地价格太高，保障房太少。现在是政府把房子当商品了而不是福利，所以要遵循市场规律。通胀的背景下固定资产投资是合适的！！！

啥时候房子的属性变了，再说价格吧！

新国五条其实改变了房价预期，他的效果现在尚未完全显现，三月后应该显现，到那时应该就明了。如果仅此一房不必出售，如果有多房不妨分批出货，也许不会大跌，但像以前那样疯涨的时代已经不复存在了，大势已去。