《安家》向文森为何拒绝承认耿叔手中的房屋赠与书？难道与林茂森有关？

《安家》向文森为何拒绝承认耿叔手中的房屋赠与书？难道与林茂森有关？

近日，在北京电视台一直热播着一部由孙俪和罗晋主演的都市职场剧《安家》，这部剧主要是通过房产中介人的视角反映社会中的一些热点，关注老百姓与房子之间的喜怒哀乐。

在这部剧中，由孙俪主演的房似锦空降到静宜门店后，一直在为了提高门店的业绩努力卖房，她也为了跟着罗晋主演的徐文昌学习老洋房业务努力着，这不，她接下了饲料大王林茂根的老洋房业务，为了给他寻找林茂根心中的老洋房，房似锦和徐文昌那是费尽了心力。

在房似锦不懈的努力下，终于找到了一个向公馆，这个向公馆是早年茶叶大王向玉荣的房子，后来全家移民后，他把老洋房托付给自己的老管家耿长青看管，并且还赠予他两间房子作为答谢。向家移民后就跟国内断绝了联系，而耿长青一家三代一直到现在还在尽心尽力的看护着房子。

在徐文昌通过自己海外的关系联系上向家后人以后呢，向家的后人向文森回到国内处理老洋房的事宜。结果他不但不承认耿家手中的赠予书还要求耿家搬出老洋房，甚至不惜打官司。人家一家三代给你家看房子，而且为了维护老洋房，不知道花费了多少心力和财力，到头来什么都没有落到，真是无语了的。

向文森拒绝承认耿叔手中的赠予书当然是不愿意分钱给人家喽，可他也不想想，如果没有耿家几十年如一日的看护，老洋房早不知道成什么样了。甚至能不能存在都很难说。根据剧情预告，好像林茂根为了让耿叔一家搬出来，把自己的一套房子借给他居住。可你注意，这可是借给他而不是给他，耿叔没有房产权的。商人都是无利不起早，估计后面还会有事情发生。

你好，我是高清好电影，很高兴回答这个问题

最近这个安家非常火热 剧情起伏

向文森为何拒绝承认耿叔手中的房屋赠与书？ 与

林茂森有没有关？我简单分析一下事情的原委

首先向玉荣的后代也有百八十号人，在国外.整个家族经济状况应该是不错的，有传承的家族生意，家大业大，所以这么多年没人过问在上海遗留的老洋房

其次这个向公馆是早年茶叶大王向玉荣的房子，后来全家移民后，他把老洋房托付给自己的老管家耿长青看管，并且还赠予他两间房子作为答谢。向家移民后就跟国内断绝了联系，而耿长青一家三代一直到现在还在尽心尽力的看护着房子。

既然这样向文森为何拒绝承认耿叔手中的房屋赠与书.当然我因为这个利益关系.因为这个房子升值太快房子价值几个亿，真的两家分，损失太大；其次，赠予书年代久远，自己家不承认管家也没办法证明这是真的，担保人应该也已不在人世，管家短时间内应该也找不到其后人

总结所以向文森为何拒绝承认耿叔手中的房屋赠。商人都是无利不起早.这部剧真的是把社会上的残酷体现的太到位了！ 生活中很常见这种人。我们要小心啊！

以上就是关于向文森为何拒绝承认耿叔手中的房屋赠与书的原因，希望可以帮到你 谢谢！祝你生活愉快！

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房似锦好不容易找到了向公馆这个房源，并且从找海外的向家人，再加上国内的一些手续都做到位了。等向家人回来时却出了意外，他们翻脸不认住在里面的耿叔的赠予书了。

向家人：工资加上利息，我一起转给你。对了还有修缮费我也一起，加上利息一分钱都不少你。

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耿叔：利息就不用了，我们祖孙帮你看房子是应该的。

向家人：这次回来我是卖房子的，明天就要带客人看房，所以能不能请耿叔先搬出去。

耿叔：我也要见卖家，您看，这是之前的赠予书。

向家人：我只听说看房子，没有听说赠予书，这个我们不承认。

这个时候林茂根出来了，他故意让房似锦找赠予书的证据，一边让耿叔搬出去，要不然就搬到他的一套房子去住。谁知道耿叔两人刚刚搬进去，出去买菜的时候，林茂根就让人把门锁换了，所以耿叔两人是哪里都没有得到。

后来，房似锦得知向公馆已经卖掉了，原来林茂根使诈跳单，直接和向家人进行了交易，所以房似锦和徐姑姑竹篮打水一场空。不过林茂根虽然贪得了便宜，他也过得很不舒服。他想把公馆里面的布景进行重新装修，谁知道涉及到老洋房的保护这也不行，那也不行，还被罚了款。

向文森为何拒绝承认耿叔手中的房租赠予书？

我们可以先分析一下向家后代派向文森回来是什么样的情况。

向玉荣在上世纪二十年代是上海有名的茶叶大王，后来举家移民欧洲。向玉荣的后代也有百八十号人，整个家族经济状况应该是不错的，有传承的家族生意，家大业大，所以这么多年没人过问在上海遗留的老洋房。

估计向玉荣老先生过逝后就没人跟管家或者其后代联系过了。一方面是向家后代定居欧洲太久对于上海和这老洋房已经没有太多感情；另一方面家族人数众多，谁也不想揽这麻烦事，况且久居海外对于国内老洋房的价值也没有认知。

没人关注的老洋房突然有人发邮件说有客户要买，而且是房中介。本来没人想费心管的事有人接手给办理，还已经找到买家，并且房子一直都有老管家的后代在打理维护。收到这个消息，向家后代也查清了这老洋房在上海的价值，肯定是喜出望外。终于可以把国内的房子处理掉了，还能分得不少钱，房子还不用请人装修整理。

那家族这么多人，派谁去办事呢？

房子是完好无损干净整洁的、可以直接出售的，中介把买家也找好了，大部分家族成员应该都是生意人比较忙，那就派个不太忙的年轻人去好了。所以就派了孙子辈的向文森。

所以我猜想向文森在他们整个家族里边是混的比较差的，所以才派他来。

向文森跟耿叔见面也是客套的感谢一番，毕竟是要商量卖房的事，他就说补给耿先生家里这么多年的工资跟利息，加上房子维护的费用，让人家搬走。

当耿先生拿出房屋赠予书就直接不承认，原因如下：首先，因为房子价值几个亿，真的两家分，损失太大；其次，赠予书年代久远，自己家不承认管家也没办法证明这是真的，担保人应该也已不在人世，管家短时间内应该也找不到其后人，他打算不承认，只要房子卖掉拿钱就走人。所以从这可以看出来向文森并没有继承向玉荣老先生诚信这个优良品质，是个过河拆桥的主，估计在欧洲也是家族里最碌碌无为的人，只会耍点小聪明，做不成什么大事。指望房子多卖点钱，自己也能多分点。

向文森不承认房屋赠予书跟林茂根应该没关联，因为徐文昌直接带着向文森先来老洋房见了耿先生，这是他自己的小手段。后来林茂根私下跟向文森交易还设计耿先生夫妇搬离老洋房就都是林茂根的坏主意了。

耿先生一家虽然到了第三代给向家看房子，却在没有丝毫酬劳的情况下自己出钱维护这老洋房，其中的心酸也只有他们自己才知道。他们信守承诺，也真的爱惜这洋房，才真的配做老洋房的主人。可是他们从来没有越过界，房子的主体部分从来都只做维护保养，没有擅自使用过。

对比向文森，品质已见高下。也是莫大的一种讽刺。如果耿先生在见到房似锦的时候坚持房子不卖，或许还可以在这住一辈子，没人打扰。

善良的人信守承诺却没有被温柔以待，不知道耿先生夫妇后续会怎么安顿……

安家天下静宜门店喜提第二套老洋房单子，标的物是向公馆，曾经上海滩茶叶大王向玉荣的府邸。

买家是现任上海滩饲料大王林茂根，一个外地来沪打拼的成功企业家。

而向公馆现在产权所有人是向玉荣的后代，已经移民欧洲的向文森，一个跟吴秀波有点撞脸的外籍华人，说话特别轻佻特别装。

实际上向玉荣家族在移民之前，已经放弃了这套老洋房，之后在欧洲开枝散叶，跟这套老洋房有关联的产权人也有了几十号人，所以较真起来的话，肯定能人脑袋打成狗脑袋，杀的尸横片野血流成河。

幸运的是，向家人早就当这套老洋房不存在了，加上现在大部分族人经济条件都很好，不想千山万水赶回来参与交易，于是让向文森做代表回国，处理向公馆的买卖事宜。

向文森虽然可以代表向家人，但在他们之外，还有一个关联产权人，那就是向公馆的老管家耿长青，当年向玉荣对老管家也非常好，临走前写了一纸赠予书，把楼下两间房送给了老管家耿长青。

耿长青一家三代都住在这里，为向家看着这栋老洋房，防火防盗防流氓全套工作一应俱全，可谓是克克克克业业。

那么问题来了，向公馆的主人向玉荣的赠与行为，是否在今天依然有效呢？

答案向家认账才行，或者能够通过保人的证明，形成证据链证明赠予行为成立。因为这种老洋房因为年代久远，加上也没有进行登记备案，只有一张赠予书，所以只能从民法物权角度进行认定，证明向玉荣赠予行为成立，也同样可以主张耿叔的合法权利。

但可惜的是，向文森表示不认账，认为耿叔是狮子大张口，找他们讹钱来的。

这时候就形成了三方对立的尴尬格局，向文森跟耿叔一家要扯皮，林茂根急着想要得到向公馆，于是他站出来当和事佬，安排耿叔一家先住进自己的闲置豪宅，之后再跟向文森商量，并且让房似锦去找当时签字的保人出来证明赠予行为成立。

这个看似很美好的建议，结果是林茂根这个老狐狸的调虎离山计，他把耿叔骗出向公馆，把房似锦徐文昌支开去找保人之后，偷偷跟向文森去把向公馆过了户，向文森收了钱飞回了欧洲，林茂根开始改建向公馆，准备在这里大宴宾客过生日，完成自己的土豪梦想。

结果林茂根high过了头，触犯了老洋房改建限制条例，被规划局和房管局喝止并且处罚，而耿叔一家也找到了保人倪海棠的后代，准备找林茂根索要自己的那部分产权。向文森现在不搭理林茂根，让他自己去处理烂摊子，所以林茂根是里外不是人，为了省中介费得罪了徐文昌房似锦，还代替向文森成了耿家的诉讼对象，一个头两个大，前景堪忧啊。

《安家》中，饲料大王林茂根想要买一套和自己回忆中一样的老洋房，甚至暗中发动了上海所有做老洋房的中介来为他找房子。

在房似锦和徐文昌的努力下，终于找到一套和林茂根描述的一样的房子，林茂根也很满意，当场就决定要买下这套洋房。

而向家的后人向文森回来谈这笔交易的时候，才知道耿叔的手里有一份房屋赠与书，涉及这套洋房的两间房和一个厨房，但是向文森却拒绝承认耿叔手中的赠与书。

向玉荣赠与一小部分房屋是为了感谢耿叔的爷爷打理这套房产

这套老洋房是老上海的茶叶大王向玉荣的，后来向玉荣移民海外，将房子交给了当时的管家、耿叔的爷爷打理，并将房屋的一小部分赠与了管家。

从耿叔的爷爷开始，一家三代都在为老主人精心打理这套洋房，同样是上海的老洋房，有的里面住了很多人，而耿叔和他的家人则将向家的洋房打理的干干净净，里面家具的陈设都没有动过，耿叔和老伴的工资也都用在维修洋房上了。

可以说耿叔几代人是真的懂得珍惜爱护这套房子，里面的一草一木都没有动，他们懂得这套房子的价值远远超过报价，虽然向玉荣已经不在了，但是他们希望向家的后人能够看到先人留给他们的这套遗产。

当时为了感谢、也是为了让管家能够好好打理洋房，向玉荣将两间房和一个厨房赠与了管家，并且写下了房屋赠与书，后来耿家对这套房子的照料也对得起向玉荣的嘱托，耿叔主张部分的房屋产权也是有理有据。

向文森拒绝承认耿叔手中的房屋赠与书与林茂根无关

而向玉荣出国后，1959年就去世了，后来子孙也再也没有回来过，一直到房似锦帮林茂根找到他们谈房屋交易的时候，才派了代表向文森回来。

而向文森一回来，就表示要让耿叔夫妻搬出去住，并且拒绝承认耿叔拿出来的房屋赠与书。可以看出来向家的后人待人凉薄，与先祖向玉荣截然不同，毫不在意耿家人几十年来对向家的付出，一句话就想把人打发走。

向文森这样做与林茂根无关，而是不想把到手的钱分给耿家人，看他当时的样子连老耿两口子怎么安置都不想管。

对于耿叔一家来讲，儿女们都已经搬了出去，他们也不想在这里继续待下去。之所以提出产权要求，一方面是这是当年向玉荣赠与他们的，一方面是对自己一家三代几十年对这套洋房付出心血的回报，于情于理都应该拿到应得的那一份

最讨厌向文森这样的人，自以为是房子的主人就可以为所欲为，根本就没有考虑为他们看了60多年房子的耿家人的付出，而是直接告诉耿叔他们的雇佣关系结束了，让人耿叔卷铺盖走人。

至于耿叔手里的赠与书，他肯定不会承认，承认的话就意味着有人要和他分卖房子的钱了。

但是，向文森拒绝承认耿叔手中的房屋赠与书和林茂根无关，因为这个时候，他还没有见到过林茂根，所以两个人不可能在私底下搞小动作。

从年龄上来看，向文森没有见过他的祖父向玉荣，向玉荣1959年去世，向文森看起来最多不过40岁左右。

因此，向文森对他的爷爷向玉荣不了解，对他爷爷的发家史以及那一辈人对老家、对老宅的执念更不了解。

向玉荣去世后，他的后人知道他在上海有一幢老房子。而这些后人中从没有人想到过回老房子去看看，他们想到的只是如何能联系到为他们看家护院的人，以便及早把房子卖出去。

向文森到达老房子之后，他眼里看到的全是钱，当耿叔提出让他去楼上看看时，他一口回绝了。

这是为什么呢？

很简单，向文森对他爷爷的房子一点儿感情也没有，他关心的从始至终都是钱。

所以，更不用提对为他们家看房子的耿叔一家三代的尊重了，他巴不得耿叔赶快离开这座房子。

因此，当耿叔拿出赠与书时，向文森是震惊的、愤怒的，他觉得有人要来和他分钱了。对于一个嗜财如命的人，当有人来分他手中的钱财时，他会怎么做？

当然是能躲则躲，能撇清关系就撇清了！

而关于那份赠与书，他肯定是听老一辈人说过的。毕竟从向玉荣赠与耿长清两间房子的行为可以看出，他是一个有情有义的人。可是他在海外长大的后人就不一定了。

向文森唯利是图的劣根性也告诉他，他的爷爷去世了那么多年，不用说老耿的爷爷肯定也去世了，谁来证明赠与书的真实性？

这就是向文森不承认赠与书的原因。

同时，为了不节外生枝，他和林茂根私下见面后，决定甩开徐文昌和房似锦直接签合同，剩得有不必要的麻烦。

林茂根当然是愿意的，这样一来，他不但省下了中介费，还可以抛开老耿和向文森之间的矛盾，以最快的速度拿下房子。

我们有理由相信，徐文昌能让找到赠与书的另外一份，证明耿叔对楼下两间房子的所有权。

《安家》中贪婪的太表姑奶奶，和安守本分的耿叔形成鲜明对比，耿妈妈曾说向家早年已举家搬到海外定居，想必向家早把国内这套老洋房抛之脑后。

虽然耿叔一家常年住在院内，但他们从未对老洋房有半分不轨念想，谁知好心却换了驴肝肺，向家子孙不仅翻脸不认人，还伙同林茂根诓骗耿叔二老，最后向文森更离谱到是直接跳过中介，和林茂根签下了卖房合约。

向家举家搬去海外发展

向公馆是上海滩茶叶大王向玉荣的旧居，后来向家因为要去海外发展而举家移民到欧洲，临走前向玉荣将两间房子赠予耿家，并嘱咐其要好好看管向公馆。

若不是林茂根要买房，向公馆可能还会经历几代人看管，向家有百八十号子孙，但一直没人过问老洋房一事，想必整个家族的经济状况还不错 。

向家子孙向文森回来卖房

然而有人打理、又有客户要买，按上海房价这老洋房还能卖不少钱，试问有谁会嫌钱多呢？于是向家后代向文森便不辞千里，跑来上海将老洋房卖掉。

向家有众多子孙后辈，但惟独派来了较为年轻的向文森，难道是他不如其他人混得好吗?笔者认为是的，因为他身上没有向老先生应有的局气。

向文森拒不承认赠予书

向文森与耿叔初见面还客套了一番，结果当耿叔提到卖房事宜，向文森便立马变脸不认人，不仅如此他还让耿叔夫妇搬出去。

最后耿叔迫不得已拿出房屋赠予书，并告知向文森这两间房就是向老先生所赠，看到房屋赠予书时，向文森不仅搬出长辈，还拒不承认这份赠予书的存在。

向文森不承认赠予书的原因

那向文森为何不承认呢？首先向文森并不是向玉荣，他没有向老先生应有的局气，其次这所老洋房价值数亿，估计向文森是想一人独吞所有卖房钱。

再者这份赠予书年代久远，向文森觉得不承认耿叔也别无他法，去证明这份赠予书的真实性，当然向文森不承认房屋赠予书，应该跟林茂根没直接关联。

不过接下来向文森和林茂根成功签下合同，必然和林茂根有着千丝万缕的关联，预告中林茂根为得到老洋房，不但忽悠耿叔二老搬离向公馆，还直接“跳单”。

俗话说得好多行不义必自毙，期待向文森和林茂根“栽跟头”！

电视剧《安家》正在热播，虽然该剧有很多狗血桥段引起观众的不适与愤怒，但该剧也不缺对一些生活现象的真实描述。比如在最新播出的集数里，作为暴发户的饲料大王林茂根，他就很明明白白地反应出一个奸商粗鄙又不讲信用的劣根性。

在现实生活中像林茂根这种暴发户、蛮不讲理又擅长过河拆桥的人多的是，孙俪饰演的“房似锦”虽然精明能干反应快，但依然被林茂根这种在商道已混多年的老奸巨猾给整了，可见在现实中职场里会充斥着形形色色的人与事，谁又何尝防御和看得穿任何人的心呢？

比如最近播出《安家》里面，土豪林茂根跳单私下与向公馆向玉荣后人交易，一个是想着不付中介费；一个想把三代为向家看院的耿叔赶走，并不承认祖辈留下的赠予书，可见人心之野。

林茂根为了不付给房产中介费，同时自己还想着赶紧搬进具有文化底蕴和历史象征的向公馆住，用招支走了耿叔，而且在与房似锦谈房子过程中不留下任何协议，可见他虽然有钱，却做事不择手段，阴险到翻脸不认人，还对房似锦说“我差你那一点中介费吗”，这简直就是一个笑话。

除此之外，林茂根还把向公馆院子里百年罗汉松挖掉，直言影响风水，无论是他从刚开始表现出的“平易近人、温和”，还是到后来露出凶狠蛮横嘴脸，都深深刻画出一个缺少文化底蕴的暴发户形象，擅长伪装。虽然林茂根很有钱，也在私下买下向公馆，可他的气质与修养完全不能与曾经茶叶大王相提并论，甚至可以说是一个讽刺。

当然在《安家》卖向公馆老洋房这件事里也反应了很多问题，第一是林茂根跳过房似锦中介说明他不懂得尊重别人的辛勤付出、喜欢赖账，第二看出很多土豪自带的劣根性。除此之外，还有向家后人向文森虽然家境富裕，在欧洲定居，可也是一个忘恩负义、淡薄无情之人，没能遗传祖辈遗风。再者还反应了房似锦即使是门店销售担当，可涉世未深的她远不及徐姑姑（罗晋饰演）识人之明、处世之道。

总而言之，从《安家》林茂根跳单私下交易一事来看，不仅给房似锦上了人生一课，也道出了世道什么人什么事都有，有狡猾无情的林茂根这种类型的，也有温暖着你、时刻设法帮助你的“徐姑姑”类型，在善与恶之间，你我最需要懂得的是：练就一双识人看相的火眼金睛，认真对待、应付各种善恶，也许这就是江湖 ，江湖都是在你经历的岁月里慢慢摸清它的来龙去脉。

敢问你对暴发户林茂根跳过店长房似锦私下交易行为怎么看？《安家》这剧整体质量如何？

向家后人向文森从国外回来，就没想过承认耿家人手里的赠与书，他一回来从房似锦那里知道还有人帮着打扫老洋房，再到他了解到竟然有什么赠与书的时候，他就没想到要承认这个东西，为什么？承认了，就相当于要将老洋房的一部分房屋送给耿家，所以，向文森从一开始就抱着不承认的态度，这时当然与林茂根无关。

后来，精明能干的林茂根，了解到向文森是真正的主人，这时的林茂根跳过房似锦徐姑姑直接完成交易，这时不承认耿家人的赠与书，恐怕就和林茂根有一定关系了，两个同样精明的人碰到一起，就连房似锦徐姑姑都不是对手，何况老实巴交的耿家人了。

我们把时间向后推移，林茂根在获得老洋房的所有权后，直接把装修升级成了“破坏”，院子里一百多年的罗汉松都差点被砍掉。

林茂根买下老洋房，却没有对老物件的敬畏，这样的买卖孰对孰错，真的需要深思。

我们再说说向文森，从他一出场，我就感觉到这个人的不简单，从他知道耿家人的存在，再到赠与书不承认，不过是一会的功夫，向文森就能想到其中症结，进而不承认既定事实，这样的精明是其他人所不能瞬间抗衡的。

现在的剧情中，房似锦徐姑姑等人开始寻求证据，想要在这件事情上扳回一城。说真的，无论是林茂根想要跳过房似锦完成买卖，还是向文森不承认耿家人的功劳，都是需要惩戒的，所以，我希望，徐姑姑房似锦他们能够获胜。

而且，这一次老洋房买卖，和上一次是不一样的，上一次的表姑奶奶属于胡搅蛮缠，无理取闹。这一次，耿家人是有正当赠与书的，这是本质上的区别，我们应该予以支持。