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大连限购政策2018 大连今天开始执行房产限购政策

大连限购政策2018 大连今天开始执行房产限购政策

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大连限购政策2018 大连今天开始执行房产限购政策

又一个城市限购了,大连限购政策2018发布,从今天开始,执行房产限购政策。对于政府、房产商、市民而言,当地执行房产限购政策,影响非常大。那么,大连实行限购政策,是基于什么原因考虑呢?还有,主要内容是什么呢?

大连房产限购有什么影响其实,限购也是为市民着想。长期限购后,需求主力必然回归中间阶层,房价也会回归到收入可支撑的水平,地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求。所以,大连实行房产限购,影响还是积极性的。那么,大连限购政策2018内容是怎样的?

大连限购的原因辽宁省大连市国土资源和房屋局发布《关于进一步贯彻落实房地产市场平稳健康发展通知》及其实施细则,同步出台限购以及限售政策,通知自3月22日起开始执行。

对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区(以下简称中心城区)拥有2套及以上住房的,暂停向其销售中山区、西岗区、沙河口区及高新区(以下简称限制区域)的住房(含商品住房和二手住房,不含公寓,下同)。

对于非本市户籍居民家庭在本市中心城区拥有1套及以上住房的,暂停向其销售限制区域的住房。非本市户籍居民家庭在本市中心城区没有住房的,在限制区域可购买1套住房,购房时需提供购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险证明,通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。此外,凡在限制区域内新购买住房的,需取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。

通知在信贷方面也进行了限制,通知规定,中心城区单人住房公积金最高贷款额度由45万元下调至40万元。家庭购买第二套住房办理个人住房公积金贷款的,首付款比例不得低于60%,贷款利率执行同期个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍;对购买第三套及以上住房停止发放住房公积金个人住房贷款。