大连限购政策2018 大连今天开始执行房产限购政策

大连限购政策2018 大连今天开始执行房产限购政策

又一个城市限购了，大连限购政策2018发布，从今天开始，执行房产限购政策。对于政府、房产商、市民而言，当地执行房产限购政策，影响非常大。那么，大连实行限购政策，是基于什么原因考虑呢？还有，主要内容是什么呢？

大连房产限购有什么影响其实，限购也是为市民着想。长期限购后，需求主力必然回归中间阶层，房价也会回归到收入可支撑的水平，地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求。所以，大连实行房产限购，影响还是积极性的。那么，大连限购政策2018内容是怎样的？

大连限购的原因辽宁省大连市国土资源和房屋局发布《关于进一步贯彻落实房地产市场平稳健康发展通知》及其实施细则，同步出台限购以及限售政策，通知自3月22日起开始执行。

对于本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）在中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区（以下简称中心城区）拥有2套及以上住房的，暂停向其销售中山区、西岗区、沙河口区及高新区（以下简称限制区域）的住房（含商品住房和二手住房，不含公寓，下同）。

对于非本市户籍居民家庭在本市中心城区拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限制区域的住房。非本市户籍居民家庭在本市中心城区没有住房的，在限制区域可购买1套住房，购房时需提供购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险证明，通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。此外，凡在限制区域内新购买住房的，需取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。

通知在信贷方面也进行了限制，通知规定，中心城区单人住房公积金最高贷款额度由45万元下调至40万元。家庭购买第二套住房办理个人住房公积金贷款的，首付款比例不得低于60%，贷款利率执行同期个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍；对购买第三套及以上住房停止发放住房公积金个人住房贷款。