在深圳如何才能靠谱的租到办公室？

在深圳如何才能靠谱的租到办公室？

现在深圳办公楼太多了，靠谱要怎么标准，便宜合适？其实可以根据自己的朋友人脉来选择，先选择区域吧，福田，罗湖，龙华，宝安，南山。宝安固戍地铁站附近可以看看，新建很多办公楼，价格环境都还可以。

我们科技园有办公室，不是二房东。使用率百分之七十以上。有兴趣可以来聊聊

你要理清楚你想要的写字楼是什么样的，用来做什么的，你自己理想的地理位置，还有旁边的公共设施，里面的环境，各方面都要考虑周全。

将这些规划好后，你去找一些写字楼出售的人，或者下一些APP，去了解下，找专门的人去问，千万不要一股脑，一下子就选择了一个，要多对比，如果说你写字楼盘下来之后，你有其他人来你这写字楼的话，首先要方便点，不要走很多弯路，这样对人的身体感受会好点，还有选择的位置，周围建筑怎么样，如果望出去是很难看的建筑，对在里面的人也是一种不好的体验。

希望你可以看下我的意见

到处找嘛，不要找中介就可以了！物业直接租的大巴！

办公室租赁要考虑很多因素的，比如地理位置、空间大小、配套设施、办公环境、价格等，选址一时半会也是没法决定的，建议多看几家，根据自身情况对比下。觉得商家不好找可以去腾博智企app上面看看。

58同城租房，选写字楼。花钱置顶，马上会有各类中介主动来找你，相信用不了多久即可以找到心仪的。我们那会租厂房的时候就是这么做的，一个星期就找到了。

花钱把事情交给专业的人去做，最靠谱！

找正规的租靠谱

首先想了解一下你指的靠谱写字楼是什么意思？这个写字楼你是用于自己的创业，还是想把它只是作为一个暂时的办公场所，这个靠谱后面隐藏的很多实质的类型，会如何去把握这个靠谱，就看你的出发点，你的目的是什么，你想要的结果是什么，这都是要考虑的问题。

直接选好地段

然后一个一个去找物业问辛苦点，不需要找中介

首先说说我理解的靠谱，在预期的租金（预算）范围内实现对价格、交通、办公环境的某种期待。所以不同业务类型、不同规模的公司对办公室的要求是不一样的。

要靠谱首先我觉得结合企业本身合理的制定租金的预算，企业最大承担的租金是多少，毕竟是商业行为同时又是在深圳这样的高放假基础上。很多企业对前景过于乐观往往会有“以后肯定有发展，可以稍微大一点”这样的想法，超前意识我不否认，怕就怕业务下滑所不能承受之痛！还有些老板讲究面子太讲面子。现在关外厂房改造的写字楼很多都70块每平／月，随便100个平方7000，公摊完了之后实际使用面积70％。说个真事一公司融资3000万，2000平米办公室装修100万，每月房租加水电管理费25万一年300万，3年光办公室就花了近1000万，恐怖吗？

预算合理了

才考虑其它比如“软件环境”：对深圳不同区域的写字楼有个清晰的了解，在哪个区域更有利于企业发展。比如能得到政府扶持的产业园（税收、贷款、补贴等扶持）、有产业链优势的、有业务需求的。租办公室切勿盲目攀比，身边不少企业被租金拖累，因为前期对所谓的“门面”看的太重。

再比如交通等。

深圳选择还是很多。

这里我也聊一聊一些我碰过的坑。

对于一些刚改造的产业园或者创业园这类，分两种房，毛坯和装修好的，通常他们会降低单价让你自己装修，也会给你罗列一下自己装的好处，装修费用粗略一算好像不高，实际施工你才知道怎么回事，麻烦不说，还超容易预算。所以稍贵点也要让物业给你装好。选择上选成熟一点的写字楼或者办公室，今天不是这家装修就是那家装修，噪音您懂的。